Das grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint altrustikalen Charme mit moderner Architektur und wird dadurch zu einem besonderen Schmuckstück im Gemeindekern von Grüsch.

Eingangsbereich

Über den gepflasterten Vorplatz erreicht man den Eingang sowie den Carport, welcher Platz für zwei Autos bietet.

Von der Eingangstür ausgehend führt eine Treppe in die Tiefparterre und das Erdgeschoss. Die Tiefparterre besticht mit einem grosszügigen Zimmer, einem Weinkeller und einem Vorraum, welcher Tief- und Hochparterre mit einer Treppe verbindet.

Das Zimmer in der Tiefparterre bietet viele großartige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als externes Büro oder Studio. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, dieses zu vermieten, da es über einen externen Hauseingang verfügt.
Der Raum ist lichtdurchflutet und mit modernen Bodenfliesen ausgestattet.  Im Sommer lädt die Terrasse  zu gemütlichen Grillabenden ein und bietet außerdem Platz für einen Gemüsegarten.

Erdgeschoss

Über die Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man in den schönen Vorraum, welcher als Garderobe dienen kann und die Stockwerke durch die Treppe miteinander verbindet. Vom Vorraum aus gelangt man ebenfalls in den Wohnbereich des Erdgeschosses, welcher die moderne Küche mit Kücheninsel sowie den offenen Wohn- und Essbereich umfasst.

Die Küche lädt mit der praktischen Kochinsel und den modernen Elektrogeräten zum Kochen ein. Das große Fenster versorgt den Raum mit Tageslicht und die dunklen Bodenfliesen verleihen einen modernen Look.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Essen mit der ganzen Familie am großen Esstisch. Das Herz des Wohnzimmers bildet der wunderschöne, rustikale Kachelofen, welcher Wohlfühl-Ambiente garantiert.

Erstes Obergeschoss

Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in den zum Haus gehörenden Stall und das erste Obergeschoss

Der Stall kann wunderbar zum Lagern von Brennholz oder als Location für Feste genutzt werden. Hier finden sich unzählige Möglichkeiten, einen einzigartigen Raum entstehen zu lassen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei ca. gleich große Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Beide Zimmer überzeugen mit grossen Fenstern, welche für Tageslicht sorgen. Der warme Holzboden gibt eine wohnliche Atmosphäre.

Ebenfalls befindet sich im ersten Obergeschoss die Nasszelle, ein weiteres Highlight des Hauses. Hier treffen Naturstein, Holz und Glaselemente aufeinander und sorgen für ein 5-Sterne-Spa-Gefühl im eigenen Heim.

Über eine Fenstertür gelangt man zur Laube, welche zum Entspannen an warmen Sommerabenden einlädt.

Dachgeschoss

Folgt man der Treppe ein Stockwerk weiter nach oben, gelangt man in das eindrucksvolle Dachgeschoss des Hauses. Dieses besticht durch einen grosszügigen, offenen Raum, welcher sich optimal als Master-Schlafzimmer eignet.

Hier haben Sie viel Platz, ihre Einrichtungsträume wahrwerden zulassen. Die Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und laden zum Sternebeobachten ein.

An der linken und rechten Wand befinden sich maßgeschreinerte Einbauschränke, welche den Platz optimal nutzen und ausreichende Stauraum bieten.

Auch hier bildet wieder, wie im Wohn- und Essbereich, das wunderschöne Cheminée das Herz des Raumes und sorgt für angenehme Wärme und kuschelige Stunden.

CHF 1’100’000.–

Nach Vereinbarung