Charmanter Altbau mit viel Potential

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Kaufpreis

CHF 375 000.–

Standort

Aussergasse 7

7015 Tamins

Wohnfläche

174 m2

Beschreibung

Viel Potential für wenig Geld

Der charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhausteil mit Bäckerei befindet sich zentral inmitten des geschichtsträchtigen Taminser Dorfkerns und bietet viel Potential für wenig Geld. Dieses ganz besondere Schmuckstück im geschichtsträchtigen Kern der Gemeinde eignet sich perfekt für Interessenten, die gerne selber gestalten und anpacken.

Aussenbereich

Über die ruhige Dorfstrasse erreicht man sowohl den Eingang des Wohnhauses als auch die Ladenfläche der Bäckerei.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss des Altbaus befindet sich der Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Ebenfalls ist hier der Eingang zum Verkaufsladen, welcher als solcher genutzt werden kann, oder aber als Teil des Hauses integriert werden könnte.

Direkt an die Ladenfläche anschließend, befinden sich die Backstube und die Küche. Auch diese Flächen bieten viel Potential und individuelle Möglichkeiten zur Umnutzung und Gestaltung.

Erstes Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches viel Platz bietet, sich frei zu entfalten und die eigenen Wohnträume wahrwerden zu lassen. Außerdem befinden sich im ersten Obergeschoss drei weitere Zimmer, welche sich perfekt als Schlafzimmer eignen oder aber als Büro genutzt werden können. Ebenfalls finden Sie hier eine Nasszelle mit Badewanne und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet dazu genug Platz, um eine praktische Waschküche zu integrieren.

Zweites Obergeschoss

Das lichtdurchflutete Treppenhaus führt in das zweite Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können oder ganz nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet werden können. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt: ein großes Einfamilienhaus, eine Mehr-Generationen-Nutzung oder der Umbau zu einem rentablen Mietshaus – Sie dürfen entscheiden.

Das Potential der hellen Räume kann mit ein bisschen Zeit und handwerklicher Arbeit entfacht werden und wahre Wohnwunder ermöglichen.

Untergeschoss

Im Untergeschoss befindet sich der einzigartige Gewölbekeller, welcher als Natur- oder Weinkeller genutzt werden kann. Er bietet ebenso ausreichend Platz für mehrere Kellerabteile. Auch das Untergeschoss hat somit ein grosses Ausbaupotential.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet neben viel Stauraum auch eine wunderbare Aussicht, welche auch hier grosses Potential für einen Ausbau dieses Stockwerks darstellt. Es ist ebenfalls Platz für eine kleine Werkstatt oder ein Lager.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Preis

CHF 375 000.–

Eckdaten

Objekttyp:

Anzahl Zimmer:

Etagen:

Wohnfläche:

Baujahr:

Einfamilienhausteil

7.5

5

174 m2

1900

Anfrage

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    Standort

    Beschreibung

    Viel Potential für wenig Geld

    Der charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhausteil mit Bäckerei befindet sich zentral inmitten des geschichtsträchtigen Taminser Dorfkerns und bietet viel Potential für wenig Geld. Dieses ganz besondere Schmuckstück im geschichtsträchtigen Kern der Gemeinde eignet sich perfekt für Interessenten, die gerne selber gestalten und anpacken.

    Aussenbereich

    Über die ruhige Dorfstrasse erreicht man sowohl den Eingang des Wohnhauses als auch die Ladenfläche der Bäckerei.

    Erdgeschoss

    Im Erdgeschoss des Altbaus befindet sich der Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Ebenfalls ist hier der Eingang zum Verkaufsladen, welcher als solcher genutzt werden kann, oder aber als Teil des Hauses integriert werden könnte.

    Direkt an die Ladenfläche anschließend, befinden sich die Backstube und die Küche. Auch diese Flächen bieten viel Potential und individuelle Möglichkeiten zur Umnutzung und Gestaltung.

    Erstes Obergeschoss

    Im ersten Obergeschoss befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches viel Platz bietet, sich frei zu entfalten und die eigenen Wohnträume wahrwerden zu lassen. Außerdem befinden sich im ersten Obergeschoss drei weitere Zimmer, welche sich perfekt als Schlafzimmer eignen oder aber als Büro genutzt werden können. Ebenfalls finden Sie hier eine Nasszelle mit Badewanne und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet dazu genug Platz, um eine praktische Waschküche zu integrieren.

    Zweites Obergeschoss

    Das lichtdurchflutete Treppenhaus führt in das zweite Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können oder ganz nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet werden können. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt: ein großes Einfamilienhaus, eine Mehr-Generationen-Nutzung oder der Umbau zu einem rentablen Mietshaus – Sie dürfen entscheiden.

    Das Potential der hellen Räume kann mit ein bisschen Zeit und handwerklicher Arbeit entfacht werden und wahre Wohnwunder ermöglichen.

    Untergeschoss

    Im Untergeschoss befindet sich der einzigartige Gewölbekeller, welcher als Natur- oder Weinkeller genutzt werden kann. Er bietet ebenso ausreichend Platz für mehrere Kellerabteile. Auch das Untergeschoss hat somit ein grosses Ausbaupotential.

    Dachgeschoss

    Das Dachgeschoss bietet neben viel Stauraum auch eine wunderbare Aussicht, welche auch hier grosses Potential für einen Ausbau dieses Stockwerks darstellt. Es ist ebenfalls Platz für eine kleine Werkstatt oder ein Lager.

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    Preis

    CHF 375 000.–

    Eckdaten

    Objekttyp: Einfamilienhausteil

    Anzahl Zimmer: 7.5

    Etagen: 5

    Wohnfläche: 174 m2

    Baujahr: 1900

    Standort

    Anfrage

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